Obținere autorizație de construire / desființare

Autorizatia de construire

1. Cerere tip, în original (semnată şi completată de către proprietarul/ii tabular/i)

2. Anexă cerere (semnată de arhitect)

3. Dovadă taxă obținere AC

4. Opis

5. Copie act identitate împuternicit+împuternicire -dacă este cazul

6. Certificat de urbanism

7. Extras C.F., original în ex. primărie (nu mai vechi de 30 de zile)

8. Extras de plan cadastral., original în ex. primărie (nu mai vechi de 30 de zile)

9. Dovada O.A.R. (Ordinul Arhitecţilor din România)

10. Certificat de nomenclatură stradală şi adresă (pentru adrese în C.U. cu străzi f.n.)

11. Ridicare topografică vizată OCPI

12. Acorduri notariale /Procese-verbale de vecinătate (dacă este cazul)

13. Acorduri notariale

14. Declarație pe proprie răspundere, în cazul în care pentru anumite avize/acorduri se invocă acordarea tacită prin care beneficiarul declară că nu a primit solicitare de clarificare, completare sau modificare, aviz cu sau fără condiții ori adresa de respingere, după caz

15. Avize ale deținătorilor de utilități urbane/acord unic:

- apă-canal

- electricitate

- gaze naturale

- rețele telefonie

16. Alte avize ale deținătorilor de rețele

- PSI

- adăpost protecție civilă. (Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă)

- D.J.C. (Direcţia Judeţeană pentru Cultură) Braşov

- DSP+ memoriul tehnic verificat

- A.P.M. (Agenţia de Protecţie a Mediului) Braşov + raportul privind impactul asupra mediului sau memoriul de prezentare

- Direcţia Tehnică (Com de Circ din cadrul Primăriei Municipiului Braşov)

- S.G.A. (Sistemul de Gospodărire al Apelor)

- A.N.I.F. (Ag. Naţională de Îmbunătăţiri Funciare) etc. (alte avize impuse prin certificatul de urbanism

- Autorizație tăiere arbori

17. Contract salubritate+chitanță

18. Studiu geotehnic

19. Studiu însorire (dacă este cazul)

20. Studiul topografic

21. Studiul de circulație

22. Studiul dendrologic – dacă este cazul

23. Studiu Sisteme Alternative de eficiență energetică

24. Alte avize/acorduri -dacă este cazul

PIESE SCRISE:

25. Listă semnături

26. Borderou proiect arhitectură

27. Borderou proiect rezistență

28. Borderou proiect instalații

29. Memoriu general

30. Memoriu de arhitectură

31. Memoriu de rezistență

32. Memoriu instalații

33. Memoriu tehnic de organizare execuţie

34. Proiect sistematizare verticală

35. Deviz general

36. Referat de verificare la cerinţa A

37. Referat de verificare la cerinţa Af

38. Referat de verificare la cerinţa B (dacă este cazul)

39. Referat de verificare la cerinţa C (dacă este cazul)

40. Referat de verificare la cerinţa D (dacă este cazul)

41. Referat de verificare la cerinţa E (dacă este cazul)

42. Referat de verificare la cerinţa F (dacă este cazul)

43. Referat de verificare la cerinţa It (dacă este cazul)

44. Referat de verificare la cerinţa Is (dacă este cazul)

45. Referat de verificare la cerinţa Ie (dacă este cazul)

46. Scenariu de siguranță la incendiu (dacă este cazul)

47. Expertiză geotehnică – pt. adâncimi mai mari de 6 m

48. Expertiză tehnică (dacă este cazul)

PIESE DESENATE DE ARHITECTURĂ:

49. Plan de încadrare în zonă

50. Plan de situaţie – întocmit conform Anexei 2 la Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

51. Plan sistematizare pe verticală

52. Plan organizare şantier

53. Planuri niveluri curente

54. Secțiune transversală

55. Secțiune longitudinală

56. Fațadele imobilului

57. Plan situație împrejmuire

58. Vederi detalii împrejmuire

59. Documentații grafice și fotografice arătând încadrarea proiectului în raport cu vecinătățile și cu peisajul, precum și impactul vizual asupra acestora

PIESE DESENATE DE STRUCTURĂ:

60. Plan fundații

61. Detalii fundații

62. Detalii de alipire la nivel de fundaţii şi învelitoare (dacă este cazul)

63. Proiect de structură pentru construcții încadrate în CC4 și construcții cu mai mult de un nivel subteran – întocmit conform Anexei 2 la Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

PIESE DESENATE DE INSTALAŢII:

64. Plan construcții subterane

65. Scheme instalaţii electrice

66. Scheme instalaţie termică

67. Scheme instalaţie sanitară

Autorizatia de desfiintare:

1. Cerere tip, în original (semnată şi completată de către proprietarul/ii tabular/i)

2. Anexă cerere (semnată de arhitect)

3. Dovadă taxă AD

4. Opis

5. Copie act identitate împuternicit+împuternicire (dacă este cazul)

6. Certificat de urbanism

7. Extras C.F., original şi copie (nu mai vechi de 30 de zile)

8. Extras de plan cadastral., original în ex. primărie (nu mai vechi de 30 de zile)

9. Dovada O.A.R. (Ordinul Arhitecţilor din România)

10. Certificat de nomenclatură stradală (pentru adrese în C.U. cu străzi f.n.)

11. Ridicare topografică

12. Acorduri notariale

13. Avize ale deţinătorilor de utilităţi urbane/acord unic:

- apă-canal

- electricitate

- gaze naturale

- reţele telefonie

14. Avize:

- D.J.C. (Direcţia Judeţeană pentru Cultură) Braşov

- A.P.M. (Agenţia de Protecţie a Mediului) Braşov

15. Contract salubritate

16. Adeverinţă Direcţia Fiscală cu valoarea de impozitare sau evaluare întocmită de evaluator atestat ANEVAR

17. Expertiză tehnică

Piese scrise:

18. Listă semnături

19. Borderou proiect arhitectură

20. Memoriu de arhitectură

21. Memoriu de debranșare de la utilități

22. Memoriu tehnic de organizare lucrări

23. Expertiză tehnică – conf. Anexa 5 la Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

Piese desenate:

Piese desenate de arhitectură:

24. Plan de încadrare în zonă

25. Plan de situație – întocmit conform Anexei 5 la Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor -situație existență

26. Plan de situație – întocmit conform Anexei 5 la Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor -rezultat în urma lucrărilor de desființare

27. Plan organizare șantier

28. Releveul construcțiilor ce urmează a fi desființate conf. Anexa 5 la Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

29. Secțiune transversală

30. Secțiune longitudinală

31. Fațadele imobilului ce urmează a se desființa

32. Fotografii color format 9/12 ale tuturor fațadelor

33. Plan construcții subterane